衛生間滲水，引樓下鄰居投訴怎么辦！裝修時就得這樣做好防水

大家在新房裝修時，都應該知道在衛生間一定要做好防水以及閉水檢驗。但有時，防水層的損壞依然讓我們防不勝防。在經歷使用年頭的不斷增長，防水層自然老化還好，大不了砸掉瓷磚，就當是二次裝修了。但如果剛裝修好就漏水！那就得不償失了！

衛生間漏水是一件很讓人心煩的事情，有可能還會影響到樓下的鄰居的日常生活，搞的不愉快！

衛生間在裝修的時候都已經做了防水，為什么還會漏水呢？這是很多業主煩惱的一件事，今天小編就和大家聊聊這個問題，跟著我，一起看下去吧！

墻面

1、鏟除很多房子原先開發商是做過防水層的，有些是黑色的瀝青防水，還有的是柔性防水層。但是只要你拿手稍微一摳，就能撕下一大片，由此可見原來的防水層質量真的不行。另外更不能在原來的防水層上重新涂刷防水，不僅不起作用，而且時間長了收縮也會一起脫落。對于房子原來的舊防水一定要堅決鏟除，不留隱患。

2、修補防水施工前，一定要用毛刷把墻面、地面的浮灰清理干凈，防水涂刷有灰塵的話，影響黏結性。另外有洞眼、坑洼的地方要拿水泥修補好，不然容易從洞眼處滲水。

3、潤濕修補完成后，應用滾筒粘水對墻面、地面進行潤濕處理，這么做是為了保證防水涂膜能與墻地面很好的粘結，增加牢固度。

4、墻面防水墻面防水施工應至少做2遍，用滾筒先豎向整體滾涂墻面防水，衛生間四面墻涂刷高度至少1.8米，一定要等一遍防水干透后再橫向滾涂第二遍防水，這樣豎、橫交叉保證防水涂膜成型穩定，最后用毛刷局部涂刷修補。

5、拉毛墻面防水涂刷完應用水泥砂漿做一層拉毛處理，這樣不僅能保護防水層，而且增加防水層表面粗糙度，提高后期貼磚牢固度，不會掉磚。

地面

1、陰角處理墻面和地面交接處是為陰角，也就是樓板和墻體連接的地方。陰角處應先用堵漏王整體涂刷2遍，最好可以再用素水泥漿做一個弧形坡，這樣加強處理能很好的規避陰角處滲水。

2、根部處理馬桶下水管、地漏下水管根部是漏水爆發點，這些位置同樣應該先用堵漏王整體涂刷2遍，然后用水泥漿做一個弧形坡加強處理。

3、制作止水帶衛生間經常用水，時間長了地磚下面肯定堆積了不少水，為了防止多余的水分往門口滲，建議門檻石處做一個止水帶隔離水份。

4、門檻石處理地面防水施工前建議先貼門檻石，因為門檻石兩邊端口也容易滲水，門檻石貼完后用堵漏王對倆邊端口及下口涂刷2遍，保證無縫隙。

5、地面防水地面防水施工同墻面施工一樣，橫豎交叉涂刷2遍，一定要等第一遍干透后再涂刷第二遍。

6、閉水試驗地面防水施工完，一定要放水做至少24小時閉水試驗，到樓下去看看有無滲水跡象。

水頭預留尺寸過小

1、水管水頭如果預留尺寸過小，后期貼完瓷磚會直接蓋住，導致水頭凹陷在最里面，這樣容易造成后期櫥柜、衛浴安裝時，冷、熱水三角閥無法連接水頭安裝。

2、水管水頭如果預留尺寸過小，櫥柜、衛浴三角閥勉強能夠安裝。但后期使用一段時間，水頭內絲連接處容易出現松動、斷口，很容易出現滲水，而且非常不容易發現。內絲處水慢慢滲到墻磚里，然后到地磚，造成衛生間背面墻、相鄰墻體發霉。特別是熱水管，水頭內絲纏繞的生料帶極易老化、導致滲水，同樣很難發現，容易造成嚴重損失。

水頭預留尺寸過大

水管水頭如果預留尺寸過大，后期貼完磚時水頭會凸出瓷磚面很多，當再安裝櫥柜衛浴時，三角閥蓋板將蓋不住水頭邊口，看著很難看。

正確施工做法

1、水管水頭正確做法是保證，貼完瓷磚后與瓷磚齊平或者略突出1～2mm。這樣既能保證后期萬一發生滲水，水也不會滲入瓷磚，也容易發現維修；另外略突出后期蓋板也能蓋住保證美觀。

2、水電改造時建議水頭預留2～3cm，因為后期貼磚水泥砂漿在1cm左右、瓷磚基本都是1cm，整體厚度在2cm多點。

3、貼磚前先檢查一下整體墻面平整度，如果誤差較大，為了保證瓷磚貼完是平整的，所以會用水泥砂漿找平。這個時候就要安排水電工過來調整一下水頭尺寸，然后再貼磚，就能保證貼完瓷磚后水頭與瓷磚齊平或者略突出。?

總結

以上說的這種滲水情況，小編見過很多，因為很多便宜的水頭內絲質量不行、很多便宜的三角閥內絲質量不行，還有就是工人師傅安裝連接時容易粗心，最終導致滲水！往往都是等到墻體大面積發霉時，才發現是這個細節沒做好，最后只能返工維修。

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